The Global City không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại tại TP.HCM. Với quy mô ấn tượng lên tới 117,4 ha, dự án được phát triển bởi Masterise Homes và thiết kế bởi Foster + Partners – đơn kiến trúc danh tiếng hàng đầu thế giới – đã tạo ra một tiêu chuẩn mới cho khu đô thị phức hợp tại Việt Nam. trung tâm lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, mặt bằng The Global City mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng, tiện ích đỉnh cao và tiềm năng vượt trội. Hãy cùng khám phá chi tiết kế hoạch sử dụng của các phân khu nổi bật như mặt bằng Penthouse The Global City , mặt bằng Sola Villas The Global City , nhà phố SOHO và shophouse để hiểu rõ hơn về giá trị độc quyền mà dự án này sẽ mang lại.
1. Tổng Quan Về Mặt Bằng Thành Phố Toàn Cầu: Một Kiệt Tác Đô Thị
Mặt bằng The Global City được quy định trên khu đất rộng 117,4 ha với việc xây dựng mật khẩu chỉ khoảng 35%. Các phần còn lại được dành cho không gian xanh, kênh đào dài 2 km, công viên trung tâm và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đây là một trong những yếu tố giúp dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Vị trí của The Global City là một lợi ích lớn. Nằm ngay tiền đường Đỗ Xuân Hợp, gần nút giao An Phú và kết nối trực tiếp với tốc độ cao TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án sở hữu khả năng kết nối vượt trội:
Chỉ 10 phút để đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.
15 phút để vào trung tâm Quận 1.
Khoảng 30 phút để đến sân bay quốc tế Long Thành.
Ba mặt giáp sông Rạch Chiếc mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành – điều hiếm có giữa lòng đô thị sôi động. Mặt bằng Thành phố Toàn cầu không chỉ được thiết kế để trải nghiệm trải nghiệm sống tối ưu hóa mà còn hướng đến việc tạo ra một “Thành phố Trung tâm” mới, nơi hội tụ văn hóa, thương mại thương mại và giải trí tầm cỡ quốc tế.
2. Mặt Bằng Căn Hộ CT7, CT8 & CT9: Phong Cách Sống Hiện Đại Trên Tầm Cao
2.1. Tổng quan về hoạch định
Các tòa nhà hộ CT7, CT8, CT9 thuộc khu vực Canal Walk – trái tim của The Global City, nơi tập trung những tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại quy mô 123.000 m2, đại lộ mua sắm Festive Boulevard và khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á. Đây là những tòa tháp đôi cao tầng với số tầng dao động từ 35 đến 40, cung cấp hơn 8.000 căn hộ đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ.
- Diện tích : 46 m2 – 142 m2 (căn hộ tiêu chuẩn), 143 m2 – 370 m2 (Duplex và Penthouse).
- Số lượng căn hộ : Dự kiến hơn 8.063 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cộng đồng cư dân hiện đại.
Khám Phá Phong Cách Sống Cấp Cấp Với Căn Hộ 3PN, 4PN và Penthouse Tại The Global City
1. Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (3PN): Không Gian Sống Linh Hoạt Cho Gia Đình Hiện Đại
Tổng Quan Về Căn Hộ 3PN
Căn hộ 3PN tại The Global City có diện tích từ 113,54 m2 – 143,74 m2 , là loại lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc những cặp vợ chồng trẻ muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Với thiết kế mở, căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ sông Rạch Chiếc, mang lại cảm giác thoáng đãng giữa lòng đô thị sôi động.
– Tác dụng Của Căn hộ 3PN
- Không gian đa năng : Với 3 phòng ngủ, căn hộ không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của gia đình mà còn linh hoạt để bố trí thêm phòng làm việc, phòng học cho con cái hoặc không gian sáng tạo cá nhân. Phòng khách rộng rãi liên thông với khu vực bếp tạo nên một khu vực sinh hoạt chung thoải mái thoải mái, nơi mọi thành viên có thể gắn kết.
- Tối ưu hóa hóa tiện nghi : Diện tích từ 113,54 m2 đến 143,74 m2 đủ để tích hợp các tiện ích hiện đại như cấm công lớn, khu vực phơi sáng riêng và hệ thống lưu trữ thông minh. Điều này giúp gia đình luôn được giữ sự sảng khoái và tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.
- Tầm nhìn đẹp : Tùy vị trí, căn hộ 3PN có hướng ra sông Rạch Chiếc, khu nhạc nước Vịnh Tình Yêu hoặc trung tâm thương mại 123.000 m2, mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên hoặc năng động giữa lòng đô thị.
– Phong Cách Sống Tại Căn Hộ 3PN
Căn hộ 3PN phù hợp với những gia đình yêu thích sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Đây là nơi bạn có thể thư giãn sau một ngày làm việc bận rộn, tận hưởng không gian ấm cúng bên gia đình hoặc tổ chức những buổi tiệc nhỏ cùng bạn bè. Với diện tích vừa phải nhưng được tối ưu hóa, căn hộ mang đến phong cách sống hiện đại, tiện nghi mà không quá tài khoản. Bạn có thể dễ dàng trang trí nội thất theo phong cách tối giản (chủ nghĩa tối giản), Scandinavia hoặc đương đại để hiện thực hóa cá tính riêng.
Ví dụ: một gia đình 4 người có thể bố trí phòng ngủ chính cho bố mẹ, phòng thứ hai cho con cái, và phòng thứ ba làm không gian học tập hoặc giải trí. Ban công rộng rãi là nơi lý tưởng để trồng cây xanh, biến căn hộ thành một “ốc đảo” nhỏ giữa lòng thành phố.
Giá Trị Đầu Tư
Với giá tham khảo từ 100 – 180 triệu/m2 tại The Global City, căn hộ 3PN không chỉ là nơi cư trú mà còn là tài sản đầu tư tiềm năng. Giá trị bất động sản tại đây được mong đợi sẽ tăng cường hỗ trợ định vị chiến lược và sự phát triển của TP. Thủ Đức.
2. Căn Hộ 4 Phòng Ngủ (4PN): Không Gian Sống Rộng Lớn Cho Gia Đình Đa Thế Hệ
Tổng Quan Về Căn Hộ 4PN
Căn hộ 4PN tại The Global City có diện tích từ 136,63 m2 – 180,77 m2 , được thiết kế dành riêng cho các gia đình đông thành viên hoặc gia đình đa thế hệ muốn sống chung trong một không gian thoải mái. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai cần không gian rộng rãi mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
Tác dụng Của Căn hộ 4PN
- Không gian sống tối ưu cho gia đình lớn : Với 4 phòng ngủ, căn hộ đáp ứng nhu cầu của gia đình từ 5-7 thành viên. Mỗi thành viên đều không có thời gian riêng để nghỉ ngơi, làm việc hoặc học tập, trong khi khu vực sinh hoạt chung như phòng khách và bếp vẫn đủ rộng để tổ chức các hoạt động gia đình.
- Tính hữu ích trong công dụng : Ngoài phòng ngủ, căn hộ có thể có nhiều biến thể hoặc hai phòng giải trí, phòng tập thể dục tại nhà, hoặc phòng khách để tiếp khách. Các diện tích lớn hơn cũng cho phép tích hợp thêm các tiện ích như bàn ăn lớn, khu vực thư giãn, hoặc góc làm việc chuyên nghiệp.
- Tăng tính kết nối gia đình : Thiết kế mở rộng với ban công và cửa kính lớn không chỉ mang lại ánh sáng tự nhiên vào nhà mà còn tạo cảm giác gần gũi, kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
Phong Cách Sống Tại Căn Hộ 4PN
Căn hộ 4PN mang đến phong cách sống đẳng cấp, rộng rãi, phù hợp với những gia đình coi trọng sự gắn kết và không gian cá nhân. Đây là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi họp mặt đông người, tiệc sinh nhật hoặc những ngày lễ gia đình ấm cúng. Với diện tích lớn, bạn có thể thoải mái sáng tạo nội thất theo phong cách cổ điển sang trọng, hiện đại công nghệ, hoặc pha trộn Á-Âu để tạo ra một không gian sống độc đáo.
Ví dụ: gia đình đa thế hệ có thể bố trí phòng ngủ chính cho ông bà, hai phòng cho bố mẹ và con cái, phòng còn lại làm không gian làm việc chung hoặc thư viện gia đình. Ban công rộng là nơi cả nhà có thể cùng nhau thưởng cà thức phê sáng hoặc thư giãn vào cuối tuần, ngắm khung cảnh sông nước hoặc ánh đèn đô thị phổi linh.
Giá Trị Đầu Tư
Cũng ở mức giá 100 – 180 triệu/m2, căn hộ 4PN không chỉ đáp ứng nhu cầu ở đó mà vẫn là tài khoản đầu tư dài hạn với nguồn năng sinh lời cao. Với diện tích lớn và thiết kế linh hoạt, đây là sản phẩm được săn đón bởi những nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại The Global City.
3. Penthouse: Đỉnh Cao Sống Thượng Lưu Tại The Global City
Tổng Quan Về Penthouse
Penthouse tại The Global City là dòng sản phẩm cao cấp nhất có diện tích từ 143,94 m2 – 372,2 m2 , thiết kế Duplex 2 tầng, mang đến không gian sống xa hoa và đẳng cấp. Được bàn giao thô, Penthouse cho phép gia chủ tự thiết kế theo phong cách cá nhân, biến căn hộ thành một “biệt thự trên không” độc nhất vô nhị.
- Số lượng khan hiếm : Chỉ sử dụng một phần nhỏ trong tổng số hơn 8.000 căn hộ tại dự án.
- Giá dự kiến : Từ 320 – 350 triệu/m2, phản ánh đúng giá trị thượng lưu của dòng sản phẩm này.
Tác dụng của Penthouse
- Không gian sống không giới hạn : Với diện tích lên tới 372,2 m2 và thiết kế 2 tầng, Penthouse mang lại không gian rộng rãi để bố trí nội thất phòng khách sang trọng, phòng ngủ master, phòng giải trí, phòng làm việc riêng, và thậm chí là sân vườn trên cao. Đây là nơi bạn thực sự “làm chủ bầu trời”, tận hưởng tầm nhìn toàn cảnh TP.HCM.
- Tính cá nhân hóa cao : Bàn giao thô giúp gia chủ sức mạnh sáng tạo, từ việc chọn vật liệu cao cấp, thiết kế nội thất theo yêu cầu riêng, đến tích hợp công nghệ nhà thông minh (ngôi nhà thông minh). Bạn có thể biến Penthouse thành một không gian sống đậm chất cá nhân, từ phong cách tối giản hiện đại đến sang trọng cổ điển.
- Tầm nhìn đỉnh cao : Nằm ở tầng cao nhất của các tháp căn hộ, Penthouse sở hữu tầm nhìn toàn cảnh hướng ra sông Rạch Chiếc, khu nhạc nước Vịnh Tình Yêu, hoặc trung tâm thương mại tàn phiền, mang lại trải nghiệm sống độc đáo không nơi nào sánh bằng.
Phong Cách Sống Tại Penthouse
Penthouse tại The Global City là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, dành cho những người thành đạt, yêu thích sự xa hoa và độc quyền. Đây là nơi bạn có thể tổ chức những bữa tiệc cocktail sang trọng, mời bạn bè và đối tác đến ngưỡng không gian sống đỉnh cao, hoặc đơn giản là thư giãn bên ly rượu vang, ngắm nhìn thành phố từ trên cao.
Với thiết kế Duplex, các tầng dưới có thể là không gian sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp và phòng ăn, trong khi các tầng dành cho các khu vực riêng như phòng ngủ chính, phòng làm việc hoặc phòng giải trí với phòng chiếu phim tại nhà. Ban công hoặc sân vườn trên cao là nơi lý tưởng để trồng cây, bố trí bàn trà, hoặc gắn đặt mạch gạch (bể sục), biến Penthouse thành một “khu nghỉ dưỡng cá nhân” giữa lòng đô thị.
Ví dụ, một doanh nhân thành đạt có thể thiết kế Penthouse với phòng khách sang trọng để tiếp khách, phòng làm việc yên tĩnh với tầm nhìn sông nước để khơi dậy nguồn cảm hứng, và một góc thư giãn trên sân thượng để tái tạo năng lượng. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống và đẳng cấp.
Giá Trị Đầu Tư
Với mức giá từ 320 – 350 triệu/m2 và số lượng cực kỳ khan hiếm, Penthouse không chỉ là một ngôi nhà mà còn là tài sản biểu tượng có giá trị gia tăng vượt trội. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản độc quyền hoặc để lại di sản cho thế hệ sau.
2.2. Thiết kế tối ưu Không Gian
Mặt bằng căn hộ CT7, CT8, CT9 được thiết kế theo phong cách mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong gió từ sông Rạch Chiếc. Mỗi căn hộ đều có:
- Ban công rộng rãi, mang lại tầm nhìn toàn cảnh sông, khu nhạc nước hoặc trung tâm thương mại.
- Hành lang rộng rãi, bố trí máy tốc độ cao, đảm bảo sự tiện lợi và lợi ích riêng.
- Nội thất hoàn thiện cao cấp từ các thương hiệu quốc tế, có thể hiện thực tế trong từng chi tiết.
Căn hộ Duplex và Penthouse được thiết kế đặc biệt cho trung lưu, không gian sống rộng rãi, bố trí hợp lý phòng làm việc, khu vực giải trí và sân vườn riêng.
2.3. Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Cư dân tại mặt bằng căn hộ CT7, CT8, CT9 được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại:
- Hồ bơi tràn bờ phong cách “bờ biển nhân tạo”.
- Phòng gym và spa tiêu chuẩn 5 sao.
- Khu BBQ ngoài trời và sân chơi trẻ em.
- Kết nối trực tiếp với các tiện ích chung như công viên City Park, kênh đào nhạc nước và trung tâm thương mại.
2.4. Tiềm Năng Đầu Tư
Giá bán dự kiến căn hộ tại các tháp CT7, CT8, CT9 dao động từ 100 – 180 triệu/m2 (tính đến tháng 2/2025). Với chính sách thanh toán linh hoạt (chỉ từ 20% giá trị ban đầu), hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư. Tiềm năng tăng giá của các căn hộ này sẽ giúp ích rất nhiều cho việc định vị chiến lược và phát triển hạ tầng tại TP. Thủ Đức.
3. Mặt Bằng Sola Villas: Đỉnh Cao Sang Trọng Bên Sông Rạch Chiếc
3.1. Tổng quan về hoạch định
Mặt bằng Sola Villas nằm trong khu Waterfront, là biệt thự cao cấp với số lượng giới hạn chỉ 426 căn hộ, bao gồm biệt thự đơn lập và song lập. Đây là sản phẩm dành riêng cho bình thượng lưu, mang đến không gian sống biệt lập, Yên tĩnh và đẳng cấp bên dòng sông Rạch Chiếc.
- Diện tích : 200 m2 – 500 m2.
- Thiết kế : 1 lầu, 4 lầu, tích hợp sân vườn, hồ phi riêng và gara ô tô.
3.2. Thiết kế cấp độ
Mặt bằng Sola Villas được bố trí hài hòa giữa không gian sống và khu vực nghỉ dưỡng:
-
- Biệt thự đơn lập sở hữu 3 mặt giáp sông, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành.
-
- Biệt thự song lập có thiết kế xứng đáng, sử dụng tích cực tối ưu cho sân vườn nhỏ và không gian mở.
Mỗi căn hộ đều được bàn giao thô bên trong, cho phép tùy chỉnh chủ sở hữu theo phong cách cá nhân, kết hợp với kiến trúc hiện đại, tinh tế từ Foster + Partners.
3.3. Lợi Thế Sống Thượng Lưu
- Vị trí ven sông, không gian sống gần gũi thiên nhiên.
- Khu biệt lập với hệ thống an ninh 24/7 và lối đi riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
- Kết nối nhanh chóng với các tiện ích trung tâm như khu nhạc nước, công viên và trung tâm thương mại.
3.4. Tiềm Năng Đầu Tư
Với mức giá từ 50 – 120 tỷ/căn, mặt bằng Sola Villas không chỉ là nơi cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng mạnh mẽ. Số lượng giới hạn và vị trí độc tôn bên sông giúp biệt thự này trở thành thành “hàng hiếm” trên thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM.
4. Mặt Bằng Nhà Phố SOHO The Global City
4.1. Tổng quan về hoạch định
Mặt bằng nhà phố SOHO thuộc giai đoạn 1 của The Global City, với tổng cộng 915 căn nhà thương mại. Đây là phân khu sôi động nhất dự án, lấy cảm hứng từ các khu phố nổi tiếng như SOHO London hay New York.
- Diện tích đất : 92 m2 – 140 m2.
- Thiết kế : 1 xiên, 4 lầu, mặt tiền rộng 5 – 7m.
- Công năng : Kết quả ở và kinh doanh.
4.2. Thiết Kế Linh Hoạt
- Tầng bậc : Không mở rộng, phù hợp để kinh doanh cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng.
- Tầng trên : Khu sinh hoạt gia đình có 4 phòng ngủ, thang máy riêng, tối ưu tiện ích.
Nhà phố SOHO có được bàn làm việc hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô, mang lại hoạt động linh hoạt cho chủ trong tùy chỉnh không gian.
4.3. Tiềm năng Kinh doanh
Nằm trên Đại Lộ Lễ Hội (Đại Lộ Lễ Hội), mặt bằng nhà phố SOHO thu hút lưu lượng khách lớn, dự kiến lên tới 196.000 lượt/ngày. Giá bán dao động từ 35 – 56 tỷ/căn, với lợi nhuận cho thuê ước tính 2 tỷ/năm nhờ chính sách cam kết lại từ chủ đầu tư. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn kết hợp kinh doanh và cư trú.
5. Shophouse Mặt Bằng: Tâm Điểm Thương Mại Sầm Uất
5.1. Tổng quan về hoạch định
Mặt bằng shophouse được bố trí tại khối đế của các tòa nhà và dọc các tuyến phố chính như Đại lộ Lễ hội. Đây là loại hình bất động sản đa năng, phục vụ nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt.
-
- Diện tích : 23 m2 – 143 m2.
-
- Thiết kế : 1 – 2 tầng, có lối đi riêng biệt giữa khu vực kinh doanh và ở.
5.2. Lợi Thế Kinh Doanh
-
- Vị trí mặt tiền trung tâm, đảm bảo lưu lượng khách hàng lớn từ cư dân nội khu và khách vãng lai.
-
- Giá dao động từ 15 – 60 triệu/tháng, tùy chọn bố trí và giao diện.
-
- Thiết kế hiện đại với mặt tiền rộng 5 – 8 m, tối ưu hóa không trưng bày
5.3. Tiềm Năng Đầu Tư
Với cộng đồng cư dân đông đúc (hơn 10.000 căn hộ) và lượng khách dự kiến từ trung tâm thương mại, mặt bằng shophouse hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định, đặc biệt khi dự án hoàn thiện giai đoạn cao tầng vào năm 2026.
6. Tiện Ích Đỉnh Cao Tại Mặt Bằng The Global City
Mặt bằng The Global City được tích hợp hệ thống tiện ích vượt trội, nâng tầm chất lượng sống và tạo sức hút cho nhà đầu tư:
-
- Trung tâm thương mại 123.000 m2 : Quy tụ các thương hiệu xa xỉ như Chanel, Dior, Louis Vuitton.
-
- Công viên Thành phố : Không có khoảng xanh rộng lớn cho đường bộ và khu vui chơi.
-
- Kênh đào nhạc nước 2 km : Lớn nhất Đông Nam Á, là điểm nhấn giải trí và văn hóa.
-
- Sân golf 18 lỗ & bến du thuyền : Bộ đồ dành riêng cho bình thượng lưu.
7. Tiến Độ Dự Án & Cơ Hội Sở Hữu (Tháng 2/2025)
Tính đến tháng 2/2025:
-
- Nhà phố SOHO, shophouse, Sola Villas : Đã hoàn thiện và bàn giao từ cuối năm 2024.
-
- Căn hộ CT7, CT8, CT9 : Xây dựng, dự kiến mở bán chính thức vào quý I/2025.
Masterise Homes cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm tại mặt bằng The Global City .
8. Vì Sao Nên Đầu Tư Vào Mặt Bằng Thành Phố Toàn Cầu?
-
- Vị trí chiến lược : Kết nối hoàn hảo với trung tâm TP.HCM và các khu vực trọng điểm.
-
- Thiết kế đẳng cấp : Hợp tác với Foster + Partners đảm bảo chất lượng quốc tế.
-
- Tiềm năng sinh lời : Giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh giúp hạ tầng phát triển và đất ven sông khan hiếm.
-
- Đa dạng sản phẩm : Từ căn hộ hiện đại, biệt thự sang trọng đến nhà phố, shophouse kinh doanh.
Bảng Giá Tham Khảo Căn Hộ The Global City:
Hãy liên hệ ngay 0932 150 223 để nhận thông tin chi tiết và ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư Masterise Homes!
Bài viết liên quan
Sola Villas The Global City: Không Gian Sống Đẳng Cấp, Đầu Tư Vững Bền
PHÁP LÝ NHÀ PHỐ SOLA VILLAS & CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THE GLOBAL CITY – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI ĐẦU TƯ
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Sola Villas & Bảng Giá Căn Hộ CT7 The Global City – Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Cao Cấp
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN CỦA AN GIA GROUP 2025 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG
Việt Nam
Tổng Hợp Dự Án Capitaland Tại TP.HCM 2025 – Cơ Hội Đầu Tư & Giữ Tài Sản Bền Vững
Thành Phố Hồ Chí Minh Và Bình Dương
Tổng Hợp Dự Án Khang Điền Tại Quận 2 & Quận 9 TP.HCM 2025
Thành Phố Hồ Chí Minh