Pháp lý dự án căn hộ, nhà phố, shophouse, penthouse, duplex The Global City

The Global City – Toàn cảnh dự án căn hộ và thông tin pháp lý cần biết. Pháp lý dự án căn hộ, nhà phố, shophouse, penthouse, duplex The Global City được đảm bảo minh bạch và hoàn chỉnh, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng. Dự án sở hữu đầy đủ giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, và cam kết bàn giao sổ hồng riêng cho từng sản phẩm.

I. Tổng quan về hạ tầng dự án The Global City

Vị trí vàng: Nút giao An Phú và đường Liên Phường

Dự án The Global City tọa lạc tại mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM, nằm trong khu vực trọng điểm phát triển hạ tầng phía Đông. Với quy hoạch mở rộng và nâng cấp các tuyến giao thông chiến lược, dự án không chỉ sở hữu vị trí vàng mà còn hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ trong tương lai.

Kết nối chiến lược từ các dự án mở rộng hạ tầng:

• Mở rộng Đường Liên Phường:
  • Hiện trạng: Đường Liên Phường hiện tại là tuyến giao thông chính nối Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công và khu vực Quận 9 (cũ). Tuy nhiên, tuyến đường này đang được mở rộng để phục vụ lưu lượng giao thông ngày càng tăng.
  • Quy mô nâng cấp: Đường Liên Phường sẽ được mở rộng lên 30m, với 6 làn xe và thêm các làn đường dành cho xe máy và người đi bộ.
  • Lợi ích: Sau khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối nhanh chóng các khu dân cư cao cấp tại An Phú, An Khánh, và khu đô thị Sala. Điều này giúp cư dân tại The Global City di chuyển thuận tiện hơn đến các khu vực trung tâm.
• Nâng cấp nút giao An Phú:
  • Hiện trạng: Nút giao An Phú là một trong những điểm giao thông trọng yếu của TP. Thủ Đức, kết nối trực tiếp Đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và các khu đô thị lớn như Sala, Thủ Thiêm. Tuy nhiên, khu vực này thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm.
  • Quy mô cải tạo:
    • Xây dựng cầu vượt và hầm chui đa tầng để giảm tải lưu lượng giao thông.
    • Quy hoạch nút giao thông theo mô hình hiện đại, kết hợp các làn xe riêng cho ô tô và xe máy.
    • Tổng mức đầu tư: 3.773 tỷ đồng (theo thông tin từ Sở GTVT TP.HCM).
    • Dự kiến hoàn thành: Năm 2025.
  • Lợi ích: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ The Global City đến Quận 1 còn 10 phút và đến sân bay Long Thành chỉ 20 phút thông qua Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Lợi ích hạ tầng đối với cư dân tại The Global City

1. Tăng khả năng kết nối:
   Với việc nâng cấp Đường Liên Phường và nút giao An Phú, cư dân The Global City dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM như Quận 1, Quận 7, và các tỉnh Đông Nam Bộ.
2. Tăng giá trị bất động sản:
   Khi các dự án hạ tầng hoàn thành, giá trị bất động sản tại The Global City dự kiến tăng trưởng từ 15%-20% mỗi năm, đặc biệt nhờ vị trí liền kề các tuyến đường huyết mạch.
3. Giảm ùn tắc giao thông:
   Nút giao An Phú và Đường Liên Phường được thiết kế để phân luồng giao thông hợp lý, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày.

2. Tiềm năng từ phát triển hạ tầng khu vực phía Đông

Ngoài Đường Liên Phường và nút giao An Phú, cư dân The Global City còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng khác trong khu vực:

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng: Tăng số lượng làn xe từ 4 làn lên 8 làn, rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên):
  • Tuyến metro dài 19,7km, kết nối Quận 1, Quận 2 (Thủ Thiêm), Quận 9 (cũ), và Bình Dương.
  • Ga Rạch Chiếc và Ga Thủ Thiêm chỉ cách The Global City vài phút di chuyển, thuận tiện cho việc đi lại của cư dân.

II. Tổng quan về dự án The Global City

II.1 Chủ đầu tư uy tín:
The Global City được phát triển bởi Masterise Homes, một tập đoàn bất động sản danh tiếng tại Việt Nam. Các dự án nổi bật trước đó như Masteri Thảo Điền, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon đều nhận được đánh giá cao về chất lượng bàn giao, uy tín pháp lý và tiến độ thi công.

Quy mô dự án:

• Tổng diện tích: 117 ha.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề, shophouse thương mại, penthouse và duplex.
• Số lượng sản phẩm:
  • Căn hộ: Hơn 10.000 căn (1PN – 4PN, diện tích từ 50m² – 150m²).
  • Nhà phố và shophouse: 1.800 căn.
  • Penthouse và duplex: Trên 200 căn hộ cao cấp.

Đơn vị thiết kế và thi công:

• Thiết kế: Foster + Partners – Đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới với nhiều dự án mang tầm quốc tế.
• Thi công: Top nhà thầu xây dựng uy tín tại Việt Nam.

Pháp lý minh bạch:
The Global City đảm bảo pháp lý rõ ràng, sở hữu đầy đủ giấy phép xây dựng và cam kết bàn giao sổ hồng riêng cho từng sản phẩm. Điều này giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn đầu tư tại dự án.

• Loại hình pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

II.2 Điểm nổi bật của dự án The Global City

Hệ thống tiện ích đẳng cấp:
The Global City mang đến hơn 13 ha diện tích tiện ích vượt trội, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế:

• Hồ bơi tràn bờ
• Công viên trung tâm 20ha với không gian xanh bao phủ và hồ nước nhân tạo.
• Trung tâm thương mại lớn nhất Đông Nam Á với diện tích sàn 125.000m² – hứa hẹn trở thành điểm mua sắm, giải trí sầm uất nhất khu vực.
• Trường học quốc tế: Bao gồm trường mầm non, cấp 1 và trung học đạt chuẩn quốc tế.
• Bệnh viện quốc tế: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Môi trường sống lý tưởng:
The Global City dành 70% diện tích cho cây xanh, hồ nước và các tiện ích công cộng. Đây là một khu đô thị kiểu mẫu, lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm môi trường sống trong lành và an toàn.

II.3 Căn hộ cao cấp

• • Bảng giá căn hộ The Global City – Các loại diện tích và mức giá

    Dưới đây là thông tin chi tiết về các loại căn hộ tại The Global City, bao gồm diện tích và giá bán khởi điểm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
  1. Diện tích: 56.56m² – 60.95m²
  2. Giá bán: Từ 5,6 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
  1. Diện tích: 76.77m² – 84.44m²
  2. Giá bán: Từ 7,6 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)
  1. Diện tích: 113.54m² – 143.74m²
  2. Giá bán: Từ 11,4 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 4 phòng ngủ (4PN)
  1. Diện tích: 136.63m² – 180.77m²
  2. Giá bán: Từ 13,7 tỷ đồng/căn
• Penthouse
  1. Diện tích: 200m² – 400m²
  2. Giá bán: Từ 50 tỷ đồng/căn trở lên
  3. Đặc điểm: Không gian mở, tầm nhìn toàn cảnh thành phố và công viên, dành cho khách hàng thượng lưu.
• Duplex thông tầng
  1. Diện tích: 150m² – 250m²
  2. Giá bán: Từ 20 – 30 tỷ đồng/căn
  3. Đặc điểm: Thiết kế thông tầng hiện đại, không gian thoáng đãng, lý tưởng cho gia đình trẻ yêu thích sự độc đáo.

Nhà phố và Shophouse tại The Global City

1. Nhà phố liền kề
   • Diện tích đất: 100m² – 150m²
   • Thiết kế: 1 Trệt + 4 tầng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
   • Giá bán: Từ 34 – 45 tỷ đồng/căn
   • Ưu điểm: Nằm trên trục đường chính, gần quảng trường và công viên trung tâm
2. Shophouse thương mại
   • Diện tích: 120m² – 200m²
   • 1 Trệt + 4 tầng
   • Giá bán: Từ 35 – 50 tỷ đồng/căn
   • Vị trí: Mặt tiền đường lớn, lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như nhà hàng, thời trang, café…

Chính sách bán hàng và ưu đãi – Nhà phố & Căn hộ The Global City

1. Chính sách bán hàng nhà phố liền kề và shophouse

• Phương thức thanh toán linh hoạt:
  • Thanh toán trước 10% giá trị sản phẩm, phần còn lại trả góp theo tiến độ xây dựng.
• Hỗ trợ vay ngân hàng:
  • Lãi suất 0% trong 24 tháng.
  • Thời gian vay lên đến 25 năm.
• Ưu đãi đặc biệt:
  • Chiết khấu 5% – 10% cho khách hàng thanh toán nhanh.
  • Tặng gói nội thất cao cấp hoặc miễn phí quản lý 3 năm khi nhận bàn giao.

2. Chính sách bán hàng căn hộ cao cấp

• Phương thức thanh toán linh hoạt:
  • Thanh toán theo từng đợt, chỉ cần đóng 10% ban đầu.
• Hỗ trợ vay ngân hàng:
  • Miễn lãi suất trong 24 tháng.
  • Hạn mức vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ.
  • Kỳ hạn vay kéo dài 25 năm.
• Ưu đãi đặc biệt:
  • Chiết khấu từ 5% – 10% khi thanh toán sớm.
  • Tặng gói nội thất cao cấp trị giá hàng trăm triệu đồng.
  • Miễn phí quản lý 2 năm đầu tiên.

Ghi chú:

• Chính sách trên có thể thay đổi theo từng giai đoạn bán hàng hoặc chương trình khuyến mãi của chủ đầu tư.
• Liên hệ trực tiếp để nhận tư vấn chi tiết và cập nhật chính sách mới nhất.

Liên hệ ngay để nhận bảng giá và tư vấn chi tiết

• Hotline: 0932 150 223 ( Zalo, Viber, Whatsapp)
• Email: pkdchamsockhachhang@gmail.com