Trong khi Thủ Thiêm đã trở thành trung tâm tài chính mới với giá căn hộ hạng sang chạm ngưỡng ~300-400 triệu/m², thì chỉ cách đó vài km, The Global City đang nổi lên như “Downtown mới” của TP.HCM – với mức giá chỉ ~157 triệu/m², đây là mức giá “F0” cực kỳ hấp dẫn. Đây chính là thời điểm vàng để bạn đón sóng, thu về lợi nhuận khủng trong 5 năm tới.
So sánh giá The Global City vs Thủ Thiêm: Chênh lệch hơn 40%, dư địa tăng giá lớn
– Thủ Thiêm – “Ông vua giá” căn hộ tại TP.HCM. Hiện tại, căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm đã đạt mức ~300-400 triệu/m². Điều này có nghĩa là một căn hộ 130 m² có giá khoảng ~40-50 tỷ đồng. Chỉ trong 5-7 năm, kể từ khi hạ tầng hoàn thiện (như cầu Thủ Thiêm, Đại lộ Vòng Cung, tuyến Metro), giá bất động sản tại đây đã gần như tăng gấp đôi.
– The Global City – Tiềm năng tiệm cận Thủ Thiêm, giá F0 chỉ ~157 triệu/m². The Global City được Masterise phát triển thành một đại đô thị compound chuẩn quốc tế, mang tầm vóc của một trung tâm mới. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Thủ Đức, mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, kế bên cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và Vành Đai 3.
– Giá căn hộ giai đoạn “F0” hiện tại chỉ ~157 triệu/m², tương đương 45-55% so với giá Thủ Thiêm. Đây chính là “thời điểm vàng” giống như Thủ Thiêm 5-7 năm trước, khi giá mới chỉ khoảng 150-180 triệu/m².
Căn hộ The Global City (Soho) – CT9 – Tower Glow: Siêu phẩm view nhạc nước hiếm 1%
– Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ độc đáo với tiềm năng sinh lời cao, căn 4PN tại The Global City (Soho) – CT9 – Tower Glow là lựa chọn lý tưởng.
– Thông tin chi tiết căn hộ 4PN “hiếm có”
Block: The Global City (Soho) – CT9 – Tower Glow
- Mã căn: CT9 – A1x.09
- Diện tích:
- GSA (Tổng diện tích sàn): 138 m²
- NSA (Diện tích sử dụng thực): 128.8 m²
- Số phòng: Căn hộ 4 phòng ngủ cực kỳ hiếm trên thị trường, rất phù hợp cho: Các gia đình đa thế hệ, nhóm chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn.
– View: Trực diện nhạc nước – quảng trường lớn, công viên trung tâm và đường Liên Phường. Đây là tầm nhìn độc quyền mà chỉ 1% dự án sở hữu, mang lại giá trị lâu dài cực cao.
– Căn hộ được chào bán với giá ~20,152 tỷ đồng (tương đương ~157 triệu/m²). Đây là mức giá “F0” rất hấp dẫn, chỉ bằng 45-55% so với Thủ Thiêm, trong khi tiềm năng phát triển hạ tầng tương đương hoặc thậm chí vượt trội hơn.
– Bài toán lợi nhuận đầu tư: Dễ dàng lời ~65-75% chỉ sau 5 năm. Giá kỳ vọng 2026-2028 khi hạ tầng hoàn thiện
– Khi The Global City hoàn thiện đại lộ trung tâm, quảng trường nhạc nước, tuyến Metro đi vào hoạt động, và Vành Đai 3 khai thác, dự kiến:
– Giá căn hộ compound cao cấp tại đây sẽ tiệm cận ~230-250 triệu/m² (vẫn thấp hơn Thủ Thiêm với cùng đẳng cấp).
Điều này có nghĩa là căn hộ bạn đang xem có thể đạt giá trị khoảng ~30-32 tỷ đồng, mang lại lợi nhuận về vốn khoảng ~10-12 tỷ đồng (~50-60%) chỉ sau 5 năm.
– Dòng tiền cho thuê đều đặn
– Căn hộ 4PN với view nhạc nước đặc biệt dễ cho các chuyên gia Nhật, Hàn, Mỹ làm việc tại Khu Công Nghệ Cao (SHTP) hoặc các khu logistics tại Long Thành thuê với mức giá ~45-55 triệu/tháng.
– Tính toán sơ bộ, bạn có thể thu về ~2,7 tỷ -3 tỷ đồng trong 5 năm từ việc cho thuê, chưa kể giá thuê còn có thể tăng mạnh khi nhiều tập đoàn lớn chuyển trụ sở về TP. Thủ Đức.
– Tổng lợi nhuận dự kiến sau 5 năm: Tổng cộng, tính cả lãi vốn và dòng tiền cho thuê, bạn có thể đạt được tổng lợi nhuận dự kiến khoảng ~12-15 tỷ đồng (~65-75% vốn ban đầu). Khó có kênh đầu tư nào khác (như vàng, gửi ngân hàng, chứng khoán) có thể mang lại mức sinh lời cao mà vẫn đảm bảo bằng tài sản bất động sản pháp lý lâu dài như vậy.
Vì sao chọn The Global City ngay giai đoạn này là “điểm rơi” hoàn hảo?
- Giá còn rất thấp so với tiềm năng & Thủ Thiêm: Thời điểm hiện tại, The Global City giống hệt Thủ Thiêm 5-7 năm trước, đang trong giai đoạn định hình cộng đồng cư dân và dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Khi đại nhạc nước dài nhất Đông Nam Á, đại lộ chính 60m, Metro và Vành Đai 3 đồng loạt hoàn thành, giá sẽ bước vào “giai đoạn tăng dựng đứng”.
- View nhạc nước – quảng trường lớn chỉ 1% dự án sở hữu: Tầm nhìn độc đáo này không chỉ dễ dàng khai thác cho thuê với giá cao mà còn có thể giữ làm “second home” đẳng cấp, đồng thời tăng tính thanh khoản mạnh mẽ khi bạn muốn bán lại.
- Căn hộ 4PN diện tích lớn – hiếm trên thị trường: Thị trường căn hộ đang có xu hướng nhỏ hóa (chỉ còn 2-3 phòng ngủ). Do đó, một căn 4PN với diện tích 128.8 m² sẽ trở thành tài sản khan hiếm, hứa hẹn giá trị tăng mạnh trong tương lai.
- Hưởng lợi hạ tầng “siêu khủng”: Dự án nằm ngay lõi Thủ Đức, sát cao tốc Long Thành – Dầu Giây (chỉ 25 phút về Long Thành), tuyến Metro (chỉ 15 phút về Quận 1), và Vành Đai 3 (kết nối nhanh chóng với Bình Dương, Đồng Nai, Long An).
Bạn muốn tự hào hay tiếc nuối 5 năm tới?
- Thị trường bất động sản luôn có quy luật lặp lại: người vào sớm thắng lớn, người vào muộn phải mua với giá rất cao.
- 5 năm tới, khi The Global City trở thành “Downtown mới” của TP.HCM và giá tiệm cận Thủ Thiêm, bạn sẽ:
- Tự hào vì đã mua lúc giá chỉ ~157 triệu/m², hay
- Tiếc nuối khi phải bỏ ra ~250-300 triệu/m² để sở hữu chính căn hộ này?
Bài viết liên quan
CT5 THE GLOBAL CITY: Vị Thế Độc Tôn “LÕI TRUNG TÂM” – Đón Lãi Vốn Đột Biến Nhờ Nút Giao An Phú 2026
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM
LUMIÈRE MIDTOWN: KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ VỚI TẦM NHÌN TRIỆU ĐÔ TẠI TRÁI TIM THE GLOBAL CITY
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM
TIN TỨC NÓNG: MASTERI GRAND VIEW TẠI THE GLOBAL CITY VƯỢT MỐC TẦNG 6 – CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU DÒNG VỐN QUÝ 4/2025
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Layout Masteri Grand View – Thiết Kế Căn Hộ Tối Ưu Tại The Global City
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Hạ Tầng The Global City 2025: Điểm Nối Vàng Giữa 4 Tuyến Metro & Trục Giao Thông Chiến Lược
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Tiềm Năng Cho Thuê Nhà Phố SOHO The Global City 2026: Cơ Hội Đón Đầu Xu Hướng Kinh Doanh
Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng Đông, TP.HCM